חברת גנירם יזמות בע"מ
החזון שמחדש את העיר – שירותי יזמות נדל"ן מובילים בתחום התמ"א 38 והתחדשות העירונית
אודותינו
חברתנו מתמחה בתכנון, ניהול וביצוע פרויקטים ייחודיים של התחדשות עירונית ותמ"א 38, עם דגש על יצירת ערך אמיתי לדיירים, שיפור איכות החיים והובלת מהפכה עירונית במרחב המגורים בישראל.
החברה משלבת מקצועיות בלתי מתפשרת, חזון אדריכלי ייחודי ועמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ושירות. עם התמחות בפרויקטים יוקרתיים למגורים, תכנון וביצוע תוכניות תמ"א 38, ופיתוח מתחמים במסגרת התחדשות עירונית, החברה יוצרת קהילות חדשניות, בטוחות ואטרקטיביות עבור לקוחותיה.
החברה מציעה שירות מלא, מקצה לקצה, הכולל ליווי אישי, פתרונות פיננסיים מתקדמים, ותכנון אדריכלי ברמה הגבוהה ביותר – הכול במטרה להפוך מבנים ישנים לקומפלקסים מודרניים, עמידים ובטוחים.
בונים את העתיד שלכם, בידיים שלכם
עם יכולות ייחודיות, תכנון מוקפד ומחויבות למצוינות, אנו יוצרים סביבת מגורים חדשנית, בטוחה ויוקרתית שתשדרג את חוויית החיים שלכם.
הצטרפו למהפכה העירונית – צרו איתנו קשר ונחדש את ביתכם בסטנדרטים של המחר!
היתרונות שלנו
- שליטה מלאה בתהליך הבנייה - בזכות המפעלים בבעלותנו והחברה הקבלנית שלנו, אנו מפקחים על כל שלב בתהליך.
- שירות מקיף תחת קורת גג אחת – כל תחומי הבנייה, התכנון והייצור מנוהלים במקום אחד, המבטיח דיוק, איכות ועמידה בזמנים.
- חיסכון בעלויות וזמני עבודה – ביטול התלות בגורמי חוץ מאפשר לנו להציע פתרונות משתלמים יותר ללא פשרות על איכות.
- שקיפות מלאה וליווי אישי – כל לקוח הוא שותף לתהליך, עם עדכונים שוטפים ושירות מקצועי בכל שלב.
- אחריות ובטיחות – עבודה תחת התקנים המחמירים ביותר להבטחת איכות ובטיחות הדיירים.
השירותים שלנו: בנייה חכמה, ניהול מקצועי ותכנון מוקפד
פרויקטים של תמ"א 38 – חיזוק ושדרוג מבנים קיימים
🏗️ פרויקטים של תמ"א 38 – חיזוק ושדרוג מבנים קיימים
🏢 תמ"א 38/1 – חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
תמ"א 38/1 מיועדת לחיזוק מבנים קיימים לשיפור עמידותם בפני רעידות אדמה. במסגרת הפרויקט מתבצעת הוספת קומות ודירות חדשות, לצד שדרוג משמעותי של חזיתות המבנה, הלובי והתשתיות, כמו מערכות מים, חשמל ומעליות. בנוסף, נבנים מרחבים מוגנים (ממ"דים) לדירות, בהתאם לתקנים המחמירים ביותר.
🏚️ תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש
תמ"א 38/2 כוללת הריסה של המבנה הקיים ובנייה מחדש של בניין מודרני מהיסוד. בפרויקט זה מתבצעת הרחבת שטח הדירות, הוספת מרפסות ותכנון עדכני וחדשני. התוצאה היא שיפור משמעותי בערך הנכס ובאיכות החיים של הדיירים, עם מבנה העומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של בנייה מודרנית.
התחדשות עירונית – פיתוח מתחמים שלמים
🏗️ פינוי-בינוי
תכנון ופיתוח מחדש של מתחמים ישנים עם דגש על בנייה רוויה וירוקה, תוך שדרוג משמעותי של איכות החיים במתחם.
🏙️ שיפור תשתיות
הקמה של תשתיות מתקדמות, הכוללות כבישים, מערכות ביוב, חשמל ותאורה מודרניים.
🌳 מרחבים קהילתיים וגינות ציבוריות
הקצאה של שטחים פתוחים, גינות ציבוריות ומרחבים קהילתיים, ליצירת סביבת מגורים נעימה ומותאמת לצרכי התושבים.
🏠 פתרונות דיור זמניים
אספקת פתרונות דיור זמניים לדיירים במהלך כל שלבי הפרויקט, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה.
🤝 ליווי אישי
ליווי מלא לדיירים לאורך כל התהליך, כולל ייעוץ משפטי, אדריכלי ופיננסי, על מנת להבטיח מעבר חלק ומוצלח.
ליווי מקצועי לאורך כל הדרך
⚖️ ליווי משפטי ודיירים
הפרויקט כולל ייעוץ משפטי מלא בכל ההיבטים הקשורים לחוזים וזכויות הדיירים. שיתוף הפעולה עם הדיירים מתבצע תוך שקיפות מלאה ואחריות חברתית, עם פתרונות מותאמים למתן בטחונות והסכמי פינוי, על מנת להבטיח תהליך חלק ומוצלח.
🏠 תכנון אדריכלי מותאם אישית
התכנון האדריכלי מתבצע בהתאמה אישית לצרכים העכשוויים של הדיירים, עם יצירת תכניות מודרניות ומתקדמות. הפרויקט משלב עקרונות של בנייה ירוקה וקיימות, ומציע גמישות בתכנון פנים הדירות והמרחבים המשותפים.
🔨 ביצוע וניהול פרויקטים
ניהול הפרויקט מתבצע בקפדנות בכל שלבי הביצוע, עם צוותי עבודה מנוסים ומקצועיים. הפרויקט משתמש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מתקדמות, ומבטיח עמידה בלוחות זמנים תוך מתן דגש על גימור מושלם ושביעות רצון הדיירים.